Opis inwestycji

Zadbaliśmy o wykorzystanie
w procesie realizacji inwestycji materiałów budowlanych najwyższej jakości oraz o staranne wykonanie wszystkich prac budowlanych.

 

Osiedle Słoneczne Tarasy to zespół niewielkich apartamentowców usytuowanych w spójnej architektonicznie przestrzeni w urokliwym miejscu dzielnicy Parkitka przy ul. Małopolskiej.

W pierwszym etapie powstaną cztery budynki, każdy składający się z 4 apartamentów o powierzchniach od 105 do 126 m2. Budynki A, B (wraz z komunikacją) oraz C, D (wraz z komunkacją) stanowią dwa niezależne obszary z bramą wzjadową, furtką i domofonem co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. 

Apartamenty na I pierwszym piętrze wyposażone są w wyjątkowo przestronne tarasy usytuowane od strony południowo-zachodniej zaś Apartamenty na parterze posiadają funkcjonalne ogródki. Każdy apartament posiada indywidualne wejście oraz garaż.


Rozpoczęcie inwestycji: Listopad 2017 r.
Planowane zakończenie I etapu: Grudzień 2018 r.

Już od teraz otwieramy możliwość rezerwacji wymarzonych mieszkań a z początkiem marca 2018 rozpoczniemy zawieranie umów deweloperskich.


Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji.

Budynki

  • Ławy fundamentowe: wylewane ciągłe zbrojone.
  • Ściany fundamentowe: ściany z bloczków betonowych grubości 25 cm, zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone płytą ze styropianu grubości 20 cm.
  • Ściany zewnętrzne: ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 25 lub 19 cm; łączone cienką spoiną, minimalizującą ryzyko powstawania mostków termicznych i zwiększającą izolacyjność całej ściany; ocieplenie styropianem grubości 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne nośne: ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 19 cm.
  • Ściany wewnętrzne działowe: ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 11,5 cm.
  • Posadzka parteru (na gruncie): chudy beton 10 cm, ocieplenie styropianem grubości 20 cm i wylewkę betonową 7 cm.
  • Schody na piętro: żelbetowe wylewane monolityczne.
  • Strop między kondygnacyjny: żelbetowy wylewany monolityczny.
  • Stropodach wylewany żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, pokrycie dwukrotnie papa termozgrzewalna.
  • Świetlik dachowy doświetlający klatkę z komunikacją na piętro.
  • Tarasy na piętrze w technologii tarasu odwróconego wykończone płytami tarasowymi na podkładkach dystansowych.
  • Tarasy na parterze: płyty tarasowe na gruncie.
  • Wykończenie elewacji: tynk silikonowy barwiony w masie na fragmentach elewacji płytki elewacyjne.
  • Obróbki blacharskie i orynnowanie: blacha powlekana 0,5 mm w kolorze antracytowym.
  • Stolarka okienna: PCV , trójszybowe, rozwieralno-uchylne, przesuwne HST.
  • Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe zewnętrzne z przeszkleniem.
  • Brama garażowa: brama segmentowa z napędem (sterowanie pilotem).

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • Drogi dojazdowe, chodniki, wjazdy do garaży z kostki brukowej.
  • Zagospodarowana część wspólna terenu, trawnik, kruszywa, nasadzenia drzew i krzewów.
  • Oświetlenie zewnętrzne w postaci latarni led.
  • Wyprowadzenia instalacji pod oświetlenie ogródków przydomowych.
  • Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
  • Ogrodzenie budynków: w części panelowe (przęsła) w części panelowa siatka systemowa (ocynkowane, malowane proszkowo).
  • Drogi dojazdowe do budynków A, B oraz C, D zamknięte bramą z napędem (sterowanie pilotem) oraz furtką z domofonem.
  • Furtka wejściowa (apartamenty typ I i III) stalowa, ocynkowana, malowana proszkowo.
  • Ogródki przydomowe, trawnik w części nasadzenia drzew i krzewów.

WYKOŃCZENIE APARTAMENTU

Stan deweloperski, który obejmuje:

  • instalacje elektryczne (bez urządzeń),
  • okablowanie TV,
  • okablowanie alarmowe (kontaktrony w oknach),
  • sieć komputerowa,
  • sieć audio w pokoju dziennym,
  • instalacje wodno-kanalizacyjną (bez białego montażu),
  • instalacje CO (ogrzewanie grzejnikami dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach) z grzejnikami, piecem kondensacyjnym, jednofunkcyjnym i zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
  • tynki gipsowe,
  • posadzki betonowe,
  • zamontowane skrzynki na rolety zewnętrzne (bez osprzętu, doprowadzone zasilanie),
  • domofon,
  • skrzynki na listy

 


Wykaz firm zaproszonych do wspólnej realizacji projektu.

  • Projekt architektoniczny wraz dokumentacją budowlaną: Maciej Janeczek Architekt, mjarchitekt.pl; projekt wykonawczy: Rafał Socha Architekt
  • Wizualizacje: Art Huma Piotr Najwer, wizualizacje.media.pl
  • Generalny wykonawca prac budowlanych: Kobnext Sp. z o.o., 42-200 Częstochowa, ul. Krótka 27A (Kierownik Budowy: mgr inż. Dominik Flis)
  • Inspektor Nadzoru: mgr inż. Waldemar Borkowski